【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】2013年房市在奢侈稅屆滿兩年且修法未定、美國(guó)QE確認(rèn)暫不退場(chǎng)等內(nèi)外經(jīng)濟(jì)因素影響之下微幅波動(dòng)！根據(jù)有巢氏房屋及好房網(wǎng)針對(duì)本身已有購(gòu)屋意願(yuàn)會(huì)員共同進(jìn)行的「2013年全臺(tái)看屋/購(gòu)屋行為」線上調(diào)查，採(cǎi)「電子郵件」方式，問卷調(diào)查時(shí)間為2013/9/18~2013/10/6，回收有效問卷數(shù)為425份。
 
此次的「購(gòu)屋行為調(diào)查」顯示：2013年有75.8％受訪民眾有看屋行動(dòng)，其中，有23.8％進(jìn)場(chǎng)購(gòu)屋，平均每4人看屋就有近1人購(gòu)屋。劉炳耀分析，2013年房市仍為低利率環(huán)境，自住剛性或投資理財(cái)需求仍強(qiáng)，加上房?jī)r(jià)持續(xù)不墜，看屋受訪民眾在考量購(gòu)屋能力所及範(fàn)圍，仍願(yuàn)意挑選適合產(chǎn)品或居住範(fàn)圍購(gòu)屋。
 
從全臺(tái)各都會(huì)區(qū)的購(gòu)屋預(yù)算總價(jià)來(lái)看，各主要都會(huì)區(qū)分別為，臺(tái)北市901~1,100萬(wàn)元總價(jià)帶佔(zhàn)比19.4％最多、新北市則落在701~900萬(wàn)元佔(zhàn)22.1％最高，桃園縣501~700萬(wàn)購(gòu)屋總預(yù)算最多32.1％，臺(tái)中市及高雄市購(gòu)屋預(yù)算總價(jià)帶最多則在500萬(wàn)以下，分別佔(zhàn)33.3％以及47.4％。
 
而根據(jù)受訪民眾最希望購(gòu)屋預(yù)算總價(jià)帶，比對(duì)2013年6~8月的實(shí)價(jià)揭露資料，發(fā)現(xiàn)：臺(tái)北市總價(jià)901~1,100萬(wàn)元之成交件數(shù)集中在中山、文山、士林區(qū)；新北市總價(jià)701~900萬(wàn)元之成交集中在中和、新店、淡水區(qū)；桃園總價(jià)501~700萬(wàn)元集中在桃園市、中壢市、蘆竹鄉(xiāng)；臺(tái)中500萬(wàn)元總價(jià)以下集中在北區(qū)、北屯區(qū)、西屯區(qū)，高雄同樣500萬(wàn)元總價(jià)以下集中在三民區(qū)、鳳山區(qū)、楠梓區(qū)。以上區(qū)域均是符合受訪民眾購(gòu)屋預(yù)算的購(gòu)屋熱區(qū)，有意購(gòu)屋的民眾，可多加留意。